نوشته شده توسط : بهنام دهقان



:: برچسب‌ها: راندو , راندو در معماری , راندو , اصول راندو ,
:: بازدید از این مطلب : 2180
|
امتیاز مطلب : 116
|
تعداد امتیازدهندگان : 40
|
مجموع امتیاز : 40
تاریخ انتشار : شنبه 3 ارديبهشت 1394 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان



:: بازدید از این مطلب : 604
|
امتیاز مطلب : 123
|
تعداد امتیازدهندگان : 37
|
مجموع امتیاز : 37
تاریخ انتشار : پنج شنبه 1 ارديبهشت 1394 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

توجه                 توجه                    توجه

                       دعوت نامه

با سلام خدمت همه دوستان خوبم

ازشما دوستان خوبی که قدم بر دیده ی ما گذاشتید و به وبلاگ خودتون اومدید تقاضا می کنیم که در صورت تمایل مطالب خود را در خصوص معماری و عمران برای ما به آدرس behnamdehghan65@gmail.com ارسال نمایید تا با نام خودتان و منابع و ماخذ در وبلاگ منتشر نمائیم.لطفا مطالبی را که منبع معتبر وجنبه علمی دارند بفرستید،باذکر نام منبع.

با تشکر فراوان



:: بازدید از این مطلب : 447
|
امتیاز مطلب : 151
|
تعداد امتیازدهندگان : 42
|
مجموع امتیاز : 42
تاریخ انتشار : چهار شنبه 31 فروردين 1394 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

سلام دوستان

ارسال نظر یادتون نره

          



:: بازدید از این مطلب : 548
|
امتیاز مطلب : 115
|
تعداد امتیازدهندگان : 37
|
مجموع امتیاز : 37
تاریخ انتشار : سه شنبه 30 فروردين 1394 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

قابل توجه دانشجویان معماری:

 

اگه به دنبال نرم افزار سه بعدی قوی هستید

                اگه طرح شما جلو دوستاتون کم میاره

                        اگه دوست دارید توی معماری پیشرفت کنید

                                   اگه از دیدن کارهای دوستاتون لذت می برید

                                          اگه آرزو دارید کار شما هم مثل کار دوستاتون بشه

  پس دیگه تامل نکنید

  همین الان تماس بگیرید

در کمتر از ۱۰ جلسه ۲ساعته به صورت کاملا کاربردی، تنها نرم افزاری رو که فقط مختص معمارها ساخته شده رو یاد بگیرید.با هزینه بسیار کم.به صورت خصوصی.هرساعت فقط ۲۵۰۰ تومان. یعنی یک پنجم هزینه آموزشگاههای آزاد که به صورت گروهی باید سر کلاس بشینید.

تلفن تماس: ۰۹۳۶۳۴۱۳۶۶۵ دهقان



:: بازدید از این مطلب : 491
|
امتیاز مطلب : 137
|
تعداد امتیازدهندگان : 41
|
مجموع امتیاز : 41
تاریخ انتشار : یک شنبه 28 فروردين 1394 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

  طبقه بندی انواع تجاری ها در ایران

  MALL ها و فضاهای عمومی :

    بدنبال استفاده از خصوصیات سایت و با تکمیل مطالعات اقتصادی – اجتماعی. طبیعی است که سرمایه گذاری یک معمار مجرب را به کار گیرد تا با بررسی سود ویژه حاصل فروش بازار از برنامه فیزیکی گرفته تا سایت، راه حلی ساده را در طرحی شماتیک ارائه دهد. این طرح حجم ساختمان و نیازمندی ها، فضاهای ناخالص تجاری، MALL ها و فضاهای عمومی، محل پارکینگ ها، دسترسی های به خیابان، نحوه سرویس دهی و سایر اهداف اولیه یک طرح را علاوه بر ایجاد زیبایی به تصویر می کشد. این موضوعات توسط سرمایه گذار در ارتباط با تجزیه و تحلیل های اقتصادی در دستیابی به اهداف یک فروشگاه بزرگ مورد استفاده قرار می گیرد. هنگام دستیابی به این نقطه، کار معمار مدتی به تعویق گذاشته شود تا این فروشگاه شکل سازمان داده شده ای را به خود گیرد. بسیاری از پروژه ها هرگز با موفقیت روبرو نمی شوند و در هیچ موردی نیست که با حضور یک خطای اساسی، پروژه بتواند به کار  خود ادامه دهد.

    این نوع مراکز خرید ردیفی از فروشگاهها را شامل می شود که به طور ششصد متر در امتداد و مسیر بزرگراه ایجاد می شود. خریدار در روبروی فروشگاهها پارک می کنند. معاملات خود را انجام داده و سپس به ماشین خود مراجعه می کنند. در این روش خرید و ترافیک پیاده محدود است. [i]

2ـ1ـ2ـ مراکزخرید و باز ترابی با پارکینگ های خارج از خیابان:

    این نوع از مراکز در خرید نیز در طی 600 متری گسترش می یابند و از ردیفی از فروشگاهها در کنار یک بزرگراه تشکیل می شود که به راحتی به مشتری اجازه پارک کردن در مقابل فروشگاه را می دهند و پیاده روی سرپوشیده مشتری را به پیاده روی در طول ویترین ها تشویق می کند. این روش ترافیک خرید را افزایش می دهد و بنابراین از نوعی که در تصویر الف نشان داده شده مناسب تر است. با این وجود ترافیک خرید محدود می شود، بخصوص به دلیل مسافت طولانی 600 متری که پایان پذیر است. خریدار ممکن است بعد از هر رفت و آمد به فروشگاهها به اتومبیل خود باز گردد و برای خرید کالای مورد نیاز دیگر با اتومبیل به فروشگاه دیگر برود. [ii]

2ـ1ـ3 مراکز خرید روبازدوتایی با پارکینگهای خارج از خیابان:

      در این نوع فروشگاهها نوار 600 متری فروشگاههای بالا به دو ردیف موازی با هم تقسیم می شوند که در انتصاب هر یک از آنها یک Mall پیاده قرار گرفته است و مجموعه فوق از چهار طرف با پارکینگ احاطه می شود. در پایان هر یک از این نوارها اصطلاحاً  یک آهن ربا منظور فروشگاه بزرگ، فروشگاه بزرگ مخصوص جوانان و سایر فروشگاهها، قرار داده می شود. دراین  حال طول 600 متری به دو نوار به طول 300 مترتبدیل شده است. فاصله میان این دو نوار فروشگاهی که اکنون مسافتی نصف مسافت فروشگاههای بالا را دارد، ترافیک پیاده بسیار زیادی را جذب می کند که سود سرشاری را با خود به همراه می آورد. از این رو به فضای پیاده ای لازم است که باید از سرو صدا، شلوغی و هر نوع خطری به دور نگاه داشته شود. در این روش ترافیک اتومبیل در ترافیک خرید مشارکت خواهد کرد. [iii]

 

2ـ1ـ4 MALLهای مرکزی با یک anchor:

    در این نوع پلانها یک آهن ربا در انتهای mall پیاده قرار داده می شود که به دلیل نزول مبادلات کالا ترافیک خرید نیز کاهش می یابد. فروشگاههایی که از آهن ربا دور است، خیلی کمتر در افزایش ترافیک خرید دخالت دارند. [iv]

 

2ـ1ـ5 MALL با فقط یک anchor که در مرکز واقع شده است:

    شکل گیری mall پیاده در این روش نیز به شکل 4 شبیه است با این تفاوت که آهن ربا ازانتها به مرکز مجموعه انتقال یافته است. این تغییرات نشان دهنده آن است که  در جهت جبران مشکلات مثال گذشته اصلاحی قابل توجه پدید آمده است. [v]

2ـ1ـ6 مراکز خرید متمرکز:

     مرکز اصلی فروشگاه در میان توده ای متمرکز قرار گرفته است که به این ترتیب به تمامی فروشگاهها نزدیک است و این همسایگی قدرتمند جاذب ترافیک خرید قابل توجهی است. [vi]

 

2ـ1ـ7 مراکز خرید درون گرا:

    در این روش تمامی ویترین های نمایشی در خارج ساختمان ایجاد می شوند. ورود به فروشگاه مستقیماً از پارکینگ اندک و یا غیر ممکن است و ورودی های ترافیک خرید به تعداد محدودی از ورودی های سقف محدود می شود و این روشی است که تراکم ترافیک خرید و  جهت آن را کنترل می کند. [vii]

 

2 ـ1ـ8ـ دسته بندی و تفکیک بازارهای قدیمی از نظر نوع فعالیت                                 

    بازار خود شامل بخشهای اداری،فروش و خدمات می باشد که هر یک شاملبخشهایی است که در جدول زیر به صورت جداگانه مورد مطالعه قرار گرفته است.(جدول 2ـ1ـ8ـ1)


 

 

(جدول 2ـ1ـ8ـ1 دسته بندی و تفکیک بازارهای قدیمی از نظر نوع فعالیت)

بخش اداری

بخش فروش

بخش خدمات

شامل شرکتها وتجارتخانه ها که به صورت حجره و بخش بوده است

بخش جزئی

سازمانهای دولتی(سیستم حفاظتی و بانکها)

 

ــــــــــــــ

 

فروش کلی

 

مشاغل اداری خصوصی(تعمیرات،صرافی وموسسات اعتباری)

 

 

 

ـــــــــــــ

 

 

 

فروش کلی بیش از فروش جزئی

تسهیلات عمومی شامل: 1ـ محل اجتماعات(زورخانه ها،مساجد،تکایا) 2ـ تاسیسات عمومی(آب انبارها،چهارسو،سقاخانه) 3ـ کاروانسراها(به صورت آب انبار در ارتباط با مسافرخانه)

ــــــــــــــ

فروش جزئی بیش از فروش کلی

ـــــــــــــــ



[i] ـ دهقان بهنام ـ پایان نامه کاردانی ـمجتمع تجاری تفریحی ـ دانشکده فنی شهیدباهنر شیرازـ 1389

 

[ii] ـ دهقان بهنام ـ پایان نامه کاردانی ـمجتمع تجاری تفریحی ـ دانشکده فنی شهیدباهنر شیرازـ 1389

 

[iii] ـ دهقان بهنام ـ پایان نامه کاردانی ـمجتمع تجاری تفریحی ـ دانشکده فنی شهیدباهنر شیرازـ 1389

 

[iv] ـ دهقان بهنام ـ پایان نامه کاردانی ـمجتمع تجاری تفریحی ـ دانشکده فنی شهیدباهنر شیرازـ 1389

 

[v] ـ دهقان بهنام ـ پایان نامه کاردانی ـمجتمع تجاری تفریحی ـ دانشکده فنی شهیدباهنر شیرازـ 1389

 

[vi] ـ دهقان بهنام ـ پایان نامه کاردانی ـمجتمع تجاری تفریحی ـ دانشکده فنی شهیدباهنر شیرازـ 1389

 

[vii] ـ دهقان بهنام ـ پایان نامه کاردانی ـمجتمع تجاری تفریحی ـ دانشکده فنی شهیدباهنر شیرازـ 1389

 

لطفا جهت بهره مندی از مطالب بیشتر به این وبلاگ بروید:

www.behnamdehghanmemar.blogfa.com



:: بازدید از این مطلب : 429
|
امتیاز مطلب : 111
|
تعداد امتیازدهندگان : 34
|
مجموع امتیاز : 34
تاریخ انتشار : شنبه 27 فروردين 1394 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

دوستان عزیز جهت مشاهده ادامه مطالب لطفا به این وبلاگ بروید:

www.behnamdehghanmemar.blogfa.com



:: بازدید از این مطلب : 457
|
امتیاز مطلب : 113
|
تعداد امتیازدهندگان : 37
|
مجموع امتیاز : 37
تاریخ انتشار : جمعه 26 فروردين 1394 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

 نتیجه گیری:

 مجتمع تجاری تفریحی نوعی فضای تجاری است که نیازهای مختلف مردم را در دوقالب تجاری(خرید وفروش) وتفریحی(گذراندن اوقات فراغت به بهترین نحو) پوشش میدهد،لذا با برنامه ریزی صحیح درایجاد چنین مراکزی میتوانیم به اقتصاد شهر وجامعه کمک کنیم. همانطور که بازارها ومیادین سنتی ما سرآمدفضاهای تجاری جهان بوده اند.با درنظر گرفتن معیارهای صحیح طراحی میتوانیم مراکز تجاری را با بازدهی اقتصادی مناسب ایجاد نمائیم.

     یکی از پارامترهای مهم در مراکزتجاری که معماران باید به آن توجه کنند،نحوه سیرکولاسیون مناسب دراینگونه مراکز است. ورودی مجتمع تجاری نیز از اهمیت خاصی برخوردار است وتا حد زیادی در جذب مشتری موثر است.محوطه های میانی نیز اهمیت خاص خودرا دارند ومیتواند مکانی برای استراحت،ملاقات دوستان ویا تجدید قوای جسمی باشد.استفاده از فضای سبز یا آبنما در محوطه میانی نیز طراوت خاصی به اینچنین مکانها میدهد.این مراکز زمانی به اوج هنری و زیبایی بصری میرسند که از نورگیرهای سقفی با طیف های مختلف نور در آنها استفاده شود. ویترینها نیز در جذب مشتری تاثیر فراوانی دارند.

     ارتفاع در مراکز تجاری از5/4 تا 5/5 متر در طبقه متغیر است که با توجه به وسعت این مراکز ارتفاع مناسبی است. عمق ساختمان نیز بین 24 تا 54 متر است،چنانچه عمق این مراکز از 24متر کمترشود(در صورت بن بست بودن راهرو) مشتری وجود پایان راه را احساس میکند واگر بیشتراز 54متر باشد احساس خستگی و ناتوانی در طی مسیر به مشتری دست میدهد.          چگونه میتوان احساس خوبی به مشتری هدیه کرد؟ با استفاده از تهویه مناسب و فضاهای تفریحی جانبی و نورپردازی مناسب، طراحی اصولی و مطالعات دقیق اقلیمی در رابطه با مکانهای تجاری این حس به مشتری انتقال میابد. باید در نظر داشت که مطالعات فوق با درنظر گرفتن احکام قوانین شهری میتواند در طراحی مناسب مجتمع های تجاری بسیار موثر واقع شود.

 منبع:پایان نامه -مراکز تجاری تفریحی-1389-دانشکده فنی مهندسی شهید باهنر شیراز-بهنام دهقان



:: بازدید از این مطلب : 1281
|
امتیاز مطلب : 107
|
تعداد امتیازدهندگان : 33
|
مجموع امتیاز : 33
تاریخ انتشار : پنج شنبه 25 فروردين 1394 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

سلام دوستان

مدتی بود که گرفتار کارهای راه اندازی شرکت فنی مهندسیمون بودم و نتونستم وبلاگم رو آپدیت کنم.از همه شما پوزش می طلبم.انشاالله از این پس منتظر مطالب جدید ما باشید.

با تشکر



:: بازدید از این مطلب : 495
|
امتیاز مطلب : 45
|
تعداد امتیازدهندگان : 16
|
مجموع امتیاز : 16
تاریخ انتشار : یک شنبه 29 خرداد 1390 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان



:: برچسب‌ها: راندو , راندو ,
:: بازدید از این مطلب : 543
|
امتیاز مطلب : 99
|
تعداد امتیازدهندگان : 30
|
مجموع امتیاز : 30
تاریخ انتشار : دو شنبه 5 ارديبهشت 1390 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

سلامی مجدد

از همه دوستانی که برای دسترسی به پایان نامه به این وبلاگ مراجعه کردند پوزش می طلبیم.بدین صورت به اطلاع می رسانیم که پایان نامه معماری با عنوان((مجموعه های تجاری_تفریحی)) به صورت فایل pdf را در روز جمعه مورخه ی 09/02/1390در وبلاگ قرار خواهیم داد و دسترسی به آن فقط و فقط برای کاربران عضو خواهد بود.لذا از همین الان جهت عضویت در وبلاگ اقدام نمایید.ضمنا آدرس وبلاگ ما را یادداشت نمائید.

اخطار:

استفاده از مطالب پایان نامه و کلیه مطالب این وبلاگ فقط و فقط با ذکر منابع و ماخذ مجاز می باشد.در غیر این صورت چه از لحاظ شرعی و چه ازلحاظ اخلاقی حرام بوده و جنبه سرقت علمی را دارد و نویسنده می تواند علیه شخص یا اشخاص خاطی به صورت قانونی اقدام نمایید.

خواهشمندیم مارا در ارائه خدمات بهتر یاری فرمائید.

رفتار هر شخص نشانه شخصیت اوست.



:: بازدید از این مطلب : 501
|
امتیاز مطلب : 101
|
تعداد امتیازدهندگان : 31
|
مجموع امتیاز : 31
تاریخ انتشار : جمعه 3 ارديبهشت 1390 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

سلام دوستان

امیدوارم از بازدیدتون راضی باشید

انتقادات و پیشنهادات خود را با ما به وسیله ارسال ایمیل و نظر خواهی در پایان هر مطلب در میان بگذارید.

با تشکر فراوان



:: بازدید از این مطلب : 454
|
امتیاز مطلب : 118
|
تعداد امتیازدهندگان : 36
|
مجموع امتیاز : 36
تاریخ انتشار : دو شنبه 29 فروردين 1390 | نظرات ()
نوشته شده توسط : بهنام دهقان

قابل توجه دانشجویان معماری:

 

اگه به دنبال نرم افزار سه بعدی قوی هستید

                اگه طرح شما جلو دوستاتون کم میاره

                        اگه دوست دارید توی معماری پیشرفت کنید

                                   اگه از دیدن کارهای دوستاتون لذت می برید

                                          اگه آرزو دارید کار شما هم مثل کار دوستاتون بشه

  پس دیگه تامل نکنید

  همین الان تماس بگیرید

در کمتر از ۱۰ جلسه ۲ساعته به صورت کاملا کاربردی تنها نرم افزاری رو که فقط مختص معمارها ساخته شده رو یاد بگیرید.با هزینه بسیار کم.به صورت خصوصی.هرساعت فقط ۲۵۰۰ تومان. یعنی یک پنجم هزینه آموزشگاههای آزاد که به صورت گروهی باید سر کلاس بشینید.

تلفن تماس: ۰۹۳۶۳۴۱۳۶۶۵ دهقان



:: بازدید از این مطلب : 703
|
امتیاز مطلب : 99
|
تعداد امتیازدهندگان : 34
|
مجموع امتیاز : 34
تاریخ انتشار : جمعه 26 فروردين 1390 | نظرات ()

صفحه قبل 1 صفحه بعد